Услуги кадастрового инженера

с 1 января 2012 года все регионы России перешли на новый порядок учета объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), а услуги, которые ранее населению оказывали работники БТИ, отныне предоставляют новые специалисты - кадастровые инженеры.
Кадастровый инженер - физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Что было раньше? Был кадастровый паспорт, технический паспорт, а, совсем давно, был еще и кадастровый план. Что произошло с января 2012? Был введен приказ №577 от 14.10.11 «О порядке осуществления государственного учета объектов капитального строительства», согласно которому основным документом для осуществления государственного кадастрового учета является технический план. Раньше, до вступления в силу изменений, действовал государственный учет объектов капитального строительства, а теперь, для того, чтобы дома и участки были неразрывно связаны, и существовала общая база, как на землю, так и на объекты недвижимости, его сменил кадастровый учет.
Документом, подтверждающим, что объект стоит на кадастровом учете, является кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт нужен для совершения сделок купли-продажи, решения судебных споров, строительства, проведения капитального ремонта, перепланировки помещений и эксплуатации объектов недвижимости...
Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт - один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ.
Межевание земельных участков - это целый комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельных участков. Юридическое оформление полученных материалов.

Порядок межевания земельного участка происходит так:
Сбор необходимой информации, её анализ.
Извещение лиц, которых могут быть затронуты права при проведении межевания. Согласование с ними.
Геодезическая съёмка земельного участка.
Обработка и анализ полученных результатов.
Подготовка межевого плана.
Сдача документов и межевого плана в государственный орган, для решения вопроса о выдаче кадастрового паспорта.

В России начинает появляться рынок кадастровых услуг. А ведь совсем недавно мы и представить не могли, что сможем обратиться куда-либо, но не в БТИ, что не надо сидеть в очередях, ждать неделями ответа.
Появление кадастровых инженеров вносит много плюсов в нашу жизнь, ведь клиенту не надо никуда идти и сидеть в очередях: специалист приедет к вам сам. Он измерит объект недвижимости специальным JPS-оборудованием, затем специальной программой будет создана цифровая модель, инженер подготавливает технический план в электронном виде, подписывает все документы электронной цифровой подписью...и отправляет их на регистрацию в Кадастровую палату.
Обратившись к кадастровому инженеру, вы в значительной мере сэкономите свое время и деньги, а взамен получите качественную услугу.