Кадастровая деятельность

 

   с 1 января 2012 года все регионы России перешли на новый порядок учета объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), а услуги, которые ранее населению оказывали работники БТИ, отныне предоставляют новые специалисты – кадастровые инженеры.

Кадастровый инженер — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Что было раньше? Был кадастровый паспорт, технический паспорт, а, совсем давно, был еще и кадастровый план. Что произошло с января 2012? Был введен приказ №577 от 14.10.11 «О порядке осуществления государственного учета объектов капитального строительства», согласно которому основным документом для осуществления государственного кадастрового учета является технический план. Раньше, до вступления в силу изменений, действовал государственный учет объектов капитального строительства, а теперь, для того, чтобы дома и участки были неразрывно связаны, и существовала общая база, как на землю, так и на объекты недвижимости, его сменил кадастровый учет.

Документом, подтверждающим, что объект стоит на кадастровом учете, является кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый паспорт нужен для совершения сделок купли-продажи, решения судебных споров, строительства, проведения капитального ремонта, перепланировки помещений и эксплуатации объектов недвижимости...

Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ.

В России начинает появляться рынок кадастровых услуг. А ведь совсем недавно мы и представить не могли, что сможем обратиться куда-либо, но не в БТИ, что не надо сидеть в очередях, ждать неделями ответа.
Появление кадастровых инженеров вносит много плюсов в нашу жизнь, ведь клиенту не надо никуда идти и сидеть в очередях: специалист приедет к вам сам. Он измерит объект недвижимости специальным
JPS-оборудованием, затем специальной программой будет создана цифровая модель, инженер подготавливает технический план в электронном виде, подписывает все документы электронной цифровой подписью…и отправляет их на регистрацию в Кадастровую палату.

Обратившись к кадастровому инженеру, вы в значительной мере сэкономите свое время и деньги, а взамен получите качественную услугу.

 

Наша компания предлагает услуги кадастрового инженера

1. Изготовление технических планов:

- квартир

 -  индивидуальных жилых домов;

 - нежилых помещений;

- многоквартирных, общественных и производственных зданий;

- объектов незавершенного строительства;

- акты обследования.

 


2. Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства с получением кадастровых паспортов.

Технические планы (за исключением уточнений, внесения изменений) сдаются через портал Росреестра, сроки постановки 5-10 рабочих дней, как результат получение кадастровых паспортов до 2-х экземпляров в оригинале.